Paardebloemweide 1 Woerden

Vrij wonen in Molenvliet, met alles om de hoek!

Op zoek naar een fijn (t)huis in Woerden, waar je rustig woont maar tóch overal zo bent? Deze vrij gelegen hoekwoning met eigen oprit en royale achtertuin in de wijk Molenvliet heeft precies dat. Je kijkt lekker vrij weg, parkeert op eigen terrein en geniet van een ruime tuin waar je de hele dag door een plekje in de zon of schaduw vindt.

Binnen een paar minuten loop je naar het wijkwinkelcentrum, de basisscholen en het wijkpark Molenvliet, ideaal voor een rondje (hard)lopen, je hond uitlaten of gewoon even spelen met de kinderen. Ook ben je zo bij het NS-station Woerden en de A12, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. Gewoon praktisch, gewoon Woerden.

Dit maakt deze woning extra aantrekkelijk:
Hoekwoning met vrij uitzicht
Parkeren op eigen terrein in de voortuin
Ruime, onderhoudsarme achtertuin én zijtuin.
Twee bergingen: een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging
Wonen in de groene en kindvriendelijke wijk Molenvliet
Winkelcentrum, scholen, park en sportvelden op loopafstand
Goede verbinding naar NS-station Woerden en A12
Energielabel B

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via de voortuin met eigen parkeerplaats. In de hal vind je het toilet en de meterkast.
De ruime doorzonwoonkamer voelt licht en prettig aan en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgerust met een combi-oven, kookplaat, vaatwasser en een koelkast met vrieslades.
Via de woonkamer stap je zo de ruime, onderhoudsarme achtertuin in. Hier heb je volop ruimte voor een grote eettafel, loungeset of speelplek. Aan de achterzijde bevinden zich de aangebouwde stenen berging en de vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

1e verdieping
Overloop:
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en de moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met een bergkast met de cv-ketel en de wasmachine en drogeraansluiting. Deze verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer.

Wonen in Molenvliet & Woerden

Molenvliet staat bekend als een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij: een eigen winkelcentrum, meerdere basisscholen, sportvelden en een wijkpark. Woerden zelf biedt een gezellige historische binnenstad met fijne horeca, winkels en terrassen. En wil je de Randstad in? Met de trein en de A12 ben je zo onderweg

Kortom: een hoekwoning met ruimte, rust, groen en alle voorzieningen om de hoek.