Berlijnhof 4 Woerden

Heerlijk wonen aan een rustig hofje in Snel & Polanen

Zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit voelt goed.
Welkom in deze instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning in de geliefde wijk Snel & Polanen. Gelegen aan een autoluw hofje, met een zonnige achtertuin, een dakterras op het westen en een fijne, huiselijke sfeer. Ideaal voor starters, ouderen die kleiner willen wonen, samenwonenden en jonge gezinnen die comfortabel én rustig willen wonen.

Snel & Polanen is zo’n wijk waar alles klopt. Groen, ruim opgezet, kindvriendelijk en met alle voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, net als basisscholen, speelplekken en het NS-station Woerden. Ook zit je hier perfect ten opzichte van de A12 en andere uitvalswegen. En wil je de gezelligheid opzoeken? Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Woerden met zijn leuke winkels, horeca en terrasjes.
Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Precies de juiste balans.

Indeling
Begane grond

Via de voordeur kom je in de hal met modern toilet, meterkast en een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt ruim en uitnodigend aan. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet, met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser en volop kastruimte.
De begane grond is strak afgewerkt met een gietvloer en gestucte wanden en plafonds, je kunt hier echt zó in.

Via de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in, met achterom en een stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuinkussens of extra opslag.

1e verdieping

Hier vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Boven de overloop is nog een vliering voor extra bergruimte.

Waarom je hier wilt wonen?

Rustige ligging aan een autoluw hofje
Moderne keuken en strakke afwerking
Tuin én dakterras
Drie slaapkamers + extra bergruimte
Alles dichtbij: winkels, scholen, station en uitvalswegen

Kortom

Een fijne, verzorgde woning op een heerlijke plek in Woerden. Rustig wonen, alles dichtbij en een huis waar je je meteen thuis voelt.
Gewoon een heel fijne plek om te starten, samen te wonen of een gezin te laten groeien.

Nieuwsgierig?
Bel of app gerust, ik laat je deze woning graag zien