Kopen

Je krijgt een persoonlijke zoekopdracht (inclusief stille verkoop en “net-binnen” aanbod). Ik filter voorselecties op locatie, voorzieningen, scholen en reistijd. Zo mis je geen kans.

Ik ga mee, stel de vragen die je zelf niet snel stelt en let op bouwkundige staat, VvE, onderhoud, energielabel en verborgen kosten. Je krijgt na elke bezichtiging een helder verslag met plus/minpunten.

Voordat we bieden, duiken we in kadastrale gegevens, erfdienstbaarheden, fundering/grondwater in het veenweidegebied, bestemmingsplan, erfpacht, VvE-stukken en omgevingsfactoren. Zo koop je met zekerheid.

Met actuele referentietransacties maak ik een objectieve marktwaardebepaling. We bepalen samen een slimme strategie met juiste ontbindende voorwaarden (financiering, bouwkundige keuring, NHG) en gewenste opleverdatum.

Ik doe de biedingen namens jou. Afspraken over prijs, roerende zaken en termijnen leg ik waterdicht vast. Doel: de beste deal tegen de beste voorwaarden, niet alleen de laagste prijs.

Ik check de NVM-koopakte op alle juridische punten: boeteclausule, waarborgsom/bankgarantie, termijnen en bijlagen. Jij tekent met een gerust gevoel en duidelijkheid over de volgende stappen.

We bewaken de deadlines. Ik regel de taxatie, stem af met je adviseur en plan (indien gewenst) een bouwkundige keuring. Ook denken we mee over energiemaatregelen.

Vlak voor passeren doen we de eindinspectie: werkt alles, is het leeg, meterstanden genoteerd? Bij de notaris tekenen we de leveringsakte en hypotheekakte. Sleutels in handen. Gefeliciteerd met je nieuwe thuis!