Fluitekruidweide 33 Woerden

Wonen in een fijne gezinswijk, vrij uitzicht aan de voorzijde, een royaal uitgebouwde woning, een garage van maar liefst 28 m² én een zonnige tuin op het zuiden. Aan de Fluitekruidweide in Molenvliet-West komt het allemaal samen.

Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water, geen auto’s voor de deur, wel volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Rustig, groen en kindvriendelijk, precies zoals je het wilt.

Licht, ruimte en een warm thuisgevoel

Binnen valt meteen de ruimte op. De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol, met een houten vloer en een houtkachel die zorgen voor warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, die perfect op het zuiden ligt. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin staat de grote stenen garage met elektrische deur, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of zelfs een hobby- of werkruimte.

De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de waterpartij. Voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Terwijl jij kookt, zie je de buurt rustig aan je voorbij trekken.

Indeling
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: een voorzolder met extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel, plus een vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer voor werken, logeren of opgroeiende kinderen.

Comfortabel en energiezuinig wonen

De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. Zo zijn er ankerloze spouwmuren toegepast en is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en bevinden zich aan de voorzijde een rolluik. Dat merk je niet alleen in het wooncomfort, maar ook op de energierekening.

Molenvliet & Woerden: alles klopt hier

Molenvliet-West is een groene, rustige en ruim opgezette wijk waar je alles dichtbij hebt. Scholen, sportvelden, het wijkpark en het winkelcentrum liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar.

Woerden zelf ligt midden in het Groene Hart, met prachtige fiets- en wandelroutes om de hoek. Tegelijk woon je hier verrassend centraal: met de trein ben je zó in Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden. Thuiskomen doe je weer in de gemoedelijke sfeer van een stad waar het leven prettig en overzichtelijk is.

Kortom:
Een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning op een heerlijke plek, met volop ruimte binnen én buiten.
Gewoon een huis waar je met plezier thuiskomt.

Zin om te komen kijken?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen aan de Fluitekruidweide is.